1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당4리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제101호로서,
- 외벽 : 돌붙임 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-
11-26)(중로3-야912)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62718 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,140만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,365만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2025타경62718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,400만원의 10%인 약 2,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,980만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,365만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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