1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 ‘국도39호선 지월교차로’ 북서측 및 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 주택, 임야 등이 혼재하는 국도 주변지역임.
교통상황 본건 또는 인접 토지를 통하여 출입이 가능하며, 본건 인근에 국도39호선이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,3) : 본건은 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
일련번호(2) : 본건은 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건은 지적도상 및 현황맹지임.
일련번호(2) : 본건은 지목 및 현황 도로임.
일련번호(3) : 본건은 임야도상 임도가 소재하나 현황 통행은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한),
가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역
일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역),
성장관리권역
제시목록 외의 물건 본건의 현장조사시 분묘 및 기타 물
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경101314 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,117만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,159만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6615㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경101314의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.