축산면 창고용지 경매 — 경상북도 영덕군 축산면 경정리 188-3 (2024타경10288 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 영덕군 축산면 경정리 188-3
용도창고용지 · 토지
감정가930만원
최저매각가격651만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적134㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-22매각기일930만원유찰
22025-09-19매각기일651만원변경
32025-11-21매각기일651만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 모두 경상북도 영덕군 축산면 경정리 소재 "(구)축산항초등학교 경정분교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지대로서 농경지 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 사다리형이며 인접지와 등고 평탄한 창고부지임 일련번호 (2) : 부정형이며 도로로 이용중임 일련번호 (3) : 부정형이며 완경사지의 전임. 인접 도로상태 일련번호(1-3) : 폭 약 2.5 - 3미터 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 제시외 건물 (ㄱ) : 컨테이너조 기타창고 단층 14.4㎡. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 930만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 651만원, 감정가의 70% 수준입니다.
창고용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
2024타경10288 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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