1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 기호1~3: 공히 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
기호4~6: 공히 인접토지(기호1~3)을 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호1~3: 공히 인근 도로대비 평지인 세장형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
기호4~6: 공히 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태 기호1~3: 공히 동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호4~6: 공히 지적상 맹지이나 기호1~3을 경유하여 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1~3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,816만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,715만원
평당 감정가(대지면적 기준)
59만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2025타경1582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,164만원의 10%인 약 1,816만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,715만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,651만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,164만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4272㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 59만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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