2025타경1582 [1] 물건 사진

대정읍 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-1 (2025타경1582 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,164만원(감정가의 24%)였습니다.

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3613-1
용도전 · 토지
감정가7억 5,651만원
최저매각가격1억 8,164만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4272㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일7억 5,651만원유찰
22026-06-09매각기일5억 2,955만원유찰
32026-07-21매각기일3억 7,069만원유찰
42026-08-25매각기일2억 5,948만원유찰
52026-10-06매각기일1억 8,164만원예정
62026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 기호1~3: 공히 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호4~6: 공히 인접토지(기호1~3)을 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1~3: 공히 인근 도로대비 평지인 세장형의 토지로서, 전으로 이용 중 임. 기호4~6: 공히 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임. 인접 도로상태 기호1~3: 공히 동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호4~6: 공히 지적상 맹지이나 기호1~3을 경유하여 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,651만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,164만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4272㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 59만원입니다.
2025타경1582 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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