2025타경30770 [1] 물건 사진

용관동 아파트 경매 — 충청북도 충주시 용관동 172-5 더푸른리버뷰아파트 103동 1층102호 (2025타경30770 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 3,401만원에 매각됐습니다. 감정가 4,700만원의 72.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,401만원
감정가 대비72.4%
최저매각가 대비113.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지충청북도 충주시 용관동 172-5 더푸른리버뷰아파트 103동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가4,700만원
최저매각가격3,008만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적38.65㎡
대지면적94.4㎡
준공연도28년
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일4,700만원유찰
22026-07-20매각기일3,760만원유찰
32026-08-31매각기일3,008만원매각
42026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "용관동마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층 건물 내 제103동 제1층 제102호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대표필지 : 용관동 172-5번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(용관동동보아파트), 제2종지구단위 계획구역(용관하늘아파트) , 하천(201

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2024-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,008만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 402만원입니다.
용관동 아파트 경매 2025타경30770 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 3,401만원에 매각됐습니다. 감정가 4,700만원의 72.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,008만원보다 13.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30770 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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