| 소재지 | 서울특별시 영등포구 국회대로50길 20, 제상가동 제지하1층 제비35호 (영등포동7가, 포레나영등포센트럴) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,653만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-03-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.62㎡ |
| 대지면적 | 4.05㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 9,088만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 7,270만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각기일 | 5,816만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4,653만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ‘영중초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린시설(상업지역)등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 서울 지하철 5호선 "영등포시장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제지하1층 제비34호, 제비35호로서, (사용승인일 : 2020.10.29) 외 벽 : 화강석 돌붙임 등 마감 등. 내 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 근린생활시설로 이용예정임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 폭 약27미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약8미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(2016-01-14)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및
리치고 경매 분석도에서 2024타경5452 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.