2026타경97 [1] 물건 사진

충효동 단독주택 경매 — 경상북도 경주시 충효동 2950-10 (2026타경97 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 충효동 2950-10
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가9억 1,341만원
최저매각가격9억 1,341만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적611.75㎡
대지면적203.8㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일9억 1,341만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "경주정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 나대지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 감안할 때 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 고도지구(35m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건은 일반건축물대장상 경주시 충효동 2950-10번지 및 2950-5번지 등 2필지가 주거용 건부지로 이용되는 일단지의 토지이나, 제시목록상 경주시 충효동 2950-10번지만 감정평가의뢰되어 , 본 평가에서는 감정목적

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 1,341만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,341만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 611.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 494만원입니다.
2026타경97 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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