용암동 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층503호 (2025타경1590 [3] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 7,636만원(감정가의 24%)였습니다.

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층503호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가19억 8,400만원
최저매각가격4억 7,636만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적363.66㎡
대지면적76.24㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-24매각기일19억 8,400만원유찰
22025-10-29매각기일13억 8,880만원유찰
32025-12-03매각기일9억 7,216만원변경
42026-01-07매각기일9억 7,216만원유찰
52026-02-11매각기일6억 8,051만원유찰
62026-03-18매각기일4억 7,636만원변경
72026-05-27매각기일4억 7,636만원예정
82026-06-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 8,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,636만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 363.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,804만원입니다.
2025타경1590 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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