1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, '채드윅송도국제학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제23층 제2301호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태 현재 '아파트'로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, '더샵그린워크1차' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.