1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별내고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주변지역은
업무시설, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 별내택지지구임.
교통상황 별내택지지구내 중심도로변에 위치하며 간선도로와의 접근성이 양호하고 별내역 및 버스정류
장이 근거리에 위치하므로 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물로서
외벽 : 외장 타일 및 페어글라스 마감 등.
내벽 : 페인팅, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 하이새시 및 페어글라스 마감 등.
사용승인일 : 2020.09.25
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
기호(1) 12층 1219호 : RB INC 사무실.
기호(2) 12층 1218호 : ZEROTIA.
(기호(2) 12층 1218호의 실내이용상태는 미상임.)
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 옥내주차장, 화재탐지설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측 및 남측으로 폭 약 30
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,785만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,575만원입니다.
별내동 공장 경매 2025타경71859 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 2억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,500만원의 53.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,785만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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