1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "양병원"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 알, 씨조 평슬래브지붕 3층 건물내 지하층, 2층, 3층으로서 외벽 : 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 목조 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태 지하층 : 강산 음악연습실 2층 : 사무실 (주)더존인력 3층 : 공실 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화장실 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 9필 일단의 부정형 토지로 공동주택 및 부속상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 414-19 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,723만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 338만원입니다.
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