| 소재지 | 경기도 구리시 체육관로171번길 6, 10층1005호 (교문동,구리아이폴리스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,397만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 39.4㎡ |
| 대지면적 | 6.26㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 7,710만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 2,397만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 구리시 교문동 소재 "한양대학교구리병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생 활시설, 업무시설, 상업시설, 위락시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "구리역"이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 10층 1005호로서(사용승인일 : 2020.02.07) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임 이용상태 업무시설(오피스텔로 방2,주방/서실, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로 각지에 접하여 있음. 토지이용계획
리치고 경매 분석도에서 2024타경82084 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.