1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 난곡동 소재 춘천지방법원 강릉지원 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부도로로 이용중임.
일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부도로로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1 : 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
일련번호 2 : 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 일련번호 1 토지와 난곡동338번지 지적경계상에 목측 상 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물ㄱ(창고) 및 컨테이너1동 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미
권리분석 요약
말소기준권리는 1959-11-27에 접수된 저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
저당권 (1959-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
924만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,470만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
난곡동 전 경매 2025타경30569 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,243만원의 10%인 약 924만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,470만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,204만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,243만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1217㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (0일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1959-11-27에 접수된 저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.