2025타경63306 [1] 물건 사진

금촌동 의료시설 경매 — 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층306호 (2025타경63306 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,699만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 3층306호
용도의료시설 · 업무상업시설
감정가5억 1,600만원
최저매각가격1억 7,699만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적85.56㎡
대지면적71.4㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일5억 1,600만원유찰
22026-02-04매각기일3억 6,120만원변경
32026-05-27매각기일3억 6,120만원유찰
42026-07-01매각기일2억 5,284만원유찰
52026-08-05매각기일1억 7,699만원변경
62026-10-14매각기일1억 7,699만원예정
72026-10-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌역(경의중앙선)"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 내 각종 아파트단지, 다세대 주택 및 업무시설, 근린생활시설, 시장 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측 및 남서측의 새꽃로변 및 중앙로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 북측으로 도보 약5분 거리에 지하철 경의중앙선 '금촌역'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 사용승인일 2014.02.14.인 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층/지상11층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,문화및집회시설,교육연구시설 엠에이치타워 중 3층 306호, 311호, 309호, 308호, 307호 및 310호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 및 타일붙임 마감 등 창호: 강화유리창호 등임. 이용상태 현황 의료시설(병원)으로 이용중임(현황 '공실'임). (후첨 '사진용지' 참조) 설비내역 공동

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,699만원, 감정가의 34% 수준입니다.
의료시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,994만원입니다.
2025타경63306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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