| 소재지 | 대전광역시 동구 홍도동 50-41 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,950만원 (감정가의 39%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 331㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 5억 2,960만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 3억 7,072만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 5,950만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 ""홍도동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 다가구주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 수준 임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난한 수준임. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 세장형 토지로서, 가설건축물축조된 상태로서, 상업용(상호명 : 연성) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 15m 내외의 아스콘 포장도로가 소재하나, 도로와 본건 사이에 타인소유 의 필지(홍도동 50-5번지)가 소재하여 지적도상 맹지상태인 바, 경매 입찰시 진입로의 점유 상태 등에 대한 확인이 요망됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 ""현황사진""과 같이 타인소유로 탐문조사된 가설건축물 등이 소재함. 공부와의 차이 해당사항
리치고 경매 분석도에서 2025타경501400 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.