1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 '문학정보고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 경기장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 지1층/지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2019.11.07)
외벽: 치장벽돌 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서측으로 하향하는 완경사지 내 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로, 서측 및 남측으로 도로폭 약 8M 내외의 포
장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,281만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 32.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,719만원입니다.
문학동 다세대 경매 2025타경1187 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,900만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,281만원보다 22.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,301만원로 낙찰가와 1,809만원 차이입니다.
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