2025-11-27 낙찰가 7억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 6,132만원의 34.4%, 응찰자 5명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.4% |
| 최저매각가 대비 | 150.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 200만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 산단3길 26 (제1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 20억 6,132만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,282만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 690㎡ |
| 대지면적 | 6923㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-06-15 | 매각기일 | 20억 6,132만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-05-29 | 매각기일 | 6억 7,545만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-07-03 | 매각기일 | 5억 4,036만원 | 변경 |
| 12 | 2025-11-27 | 매각기일 | 4억 7,282만원 | 매각 |
| 13 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2023-07-20 | 매각기일 | 16억 4,906만원 | 유찰 |
| 3 | 2023-08-24 | 매각기일 | 13억 1,924만원 | 유찰 |
| 4 | 2023-10-05 | 매각기일 | 10억 5,540만원 | 변경 |
| 5 | 2024-11-21 | 매각기일 | 10억 5,540만원 | 유찰 |
| 6 | 2024-12-26 | 매각기일 | 8억 4,432만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-02-13 | 매각기일 | 6억 7,545만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "부림자동차운전전문학원" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 전, 답, 임야로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 북동측으로 하향 완경사 및 급경사지세를 일부 평탄화한 부정형 토지로서, 공장 건부지, 법면, 진입도로, 자연림 등으로 이용중임 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 북동측으로 왕복4차로 포장도로에 연결되어 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호(2) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서
말소기준권리는 2008-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2008-07-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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