1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "국립청소년해양센터" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 단독주택, 펜션, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 4~5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,043만원
평당 감정가(대지면적 기준)
189만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
영덕읍 대지 경매 2025타경10361 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 426만원의 10%인 약 3,043만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경10361 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경10361/1/사진/0.jpg?w=512)