2026타경50151 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층505호 (2026타경50151 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 8,554만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 45.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,554만원
감정가 대비45.5%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층505호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,800만원
최저매각가격8,422만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적59.56㎡
대지면적15.73㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 8,800만원유찰
22026-07-13매각기일1억 3,160만원유찰
32026-08-24매각기일1억 528만원유찰
42026-10-19매각기일8,422만원매각
52026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「광양중앙초등학교」남동측 인근에 위치한 수하임1차 제5층 제505호로, 주위는 아파트, 공공기관, 업무용, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 중 제5층 제505호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 일반적인 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,422만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,043만원입니다.
중동 아파트 경매 2026타경50151 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 8,554만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 45.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,422만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50151 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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