1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, "부천역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 601호이며, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호
이용상태 "업무시설(오피스텔)"임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄한 장방형 토지이며, "업무시설(오피스텔), 공동주택(단지형연립)" 건부지임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,099만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,955만원입니다.
심곡동 오피스텔 경매 2025타경34755 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 5,622만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,100만원의 56.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,099만원보다 15.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,498만원로 낙찰가와 1,124만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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