오피스텔 경매 2025타경34755 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 130-1 임프레스팰리스 6층601호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 130-1 임프레스팰리스 6층601호
감정가4억 5,100만원
최저매각가격2억 2,099만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적76.28
대지면적15.43
준공연도5
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일4억 5,100만원유찰
22026-07-23매각기일3억 1,570만원유찰
32026-08-27매각기일2억 2,099만원예정
42026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하고, "부천역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 601호이며, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 "업무시설(오피스텔)"임. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄한 장방형 토지이며, "업무시설(오피스텔), 공동주택(단지형연립)" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부

리치고 경매 분석

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