1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 남일동 소재 도시철도1호선 '중앙로역' 서측에 위치하며 부근은
도심 중앙 간선도로변의 각종상가 및 업무시설 등으로 형성되어있음.
교통상황 시가지중심의 간선도로변에 위치하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상27층건중 19층 1909호로서
-외벽: 복합판넬, 치장석 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 페어그라스 창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 오피스텔 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등 북측으로 폭약 30미터의 국채보상로와 접하고 서측으로 폭약 6-8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~
35m)(2021-09-10)(접합), 역사문화환경보존지구<문화유산의 보존 및 활용에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
559만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,914만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,146만원
자주 묻는 질문
남일동 오피스텔 경매 2025타경8504 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,591만원의 10%인 약 559만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,914만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,591만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,146만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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