1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 "대봉네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 빌라, 아파트, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 백화점 , 숙박시설, 종교시설, 근린생활시설, 관공서, 학교 및 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 소형차량의 진입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재 하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
형태 및 이용상태 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이 용중임.
인접 도로상태 본건은 남측으로 폭 약2~3미터의 보도블럭 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (가) 목조 함석지붕 단층건으로서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,642만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,881만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대봉동 단독주택 경매 2026타경100300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,419만원의 10%인 약 2,642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,419만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,419만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100300 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100300 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100300/1/사진/0.jpg?w=512)