2024타경12537 [1] 물건 사진

삼가동 근린시설 경매 — 경기도 용인시 처인구 지삼로 590, 1층101호 (2024타경12537 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 지삼로 590, 1층101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 3,100만원
최저매각가격3억 3,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-04-06
진행상태진행중
건물면적54.34㎡
대지면적38.5㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일3억 3,100만원매각
22026-04-13매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-05-27대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 에버라인 "삼가역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임. 교통상황 본건 북동측 인근으로 "중부대로" 북서측으로 "지삼로"가 통과하고, 인근에 버스정류장 이 위치하며, 북동측 인근에 에버라인 "삼가역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 2015. 06. 12. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 3층건내 1층 101호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. 이용상태 공부상 용도 소매점으로 부동산중개업소로 이용중임. 설비내역 공동의 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 승강기 설비 및 지하주차장 시설 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 상업용건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,014만원

자주 묻는 질문

삼가동 근린시설 경매 2024타경12537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,100만원의 10%인 약 3,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,014만원입니다.
2024타경12537 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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