2024타경123872 [5] 물건 사진

면목동 다세대 경매 — 서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 4층401호 (2024타경123872 [5] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-03-31 낙찰가 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 61%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,800만원
감정가 대비61%
최저매각가 대비119.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 4,811만원
매각일2026-03-31

서울 중랑구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 면목로66길 51-4, 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,900만원
최저매각가격1억 3,261만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적29.33㎡
대지면적27.37㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일2억 5,900만원유찰
22026-01-13매각기일2억 720만원유찰
32026-02-26매각기일1억 6,576만원유찰
42026-03-31매각기일1억 3,261만원매각
52026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목역(7호선)"" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 기호(가): 2층 201호(전유면적 29.77㎡)외 5개호수로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호외 5개호수로서 외벽 : 스톤보드마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택으로서 기호(가): 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 기호(나): 원룸식이고 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1 기호(다): 방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 기호(라): 원룸식이고 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1 기호(마): 방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,261만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,919만원입니다.
면목동 다세대 경매 2024타경123872 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,261만원보다 19.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,811만원로 낙찰가와 989만원 차이입니다.
2024타경123872 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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