1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목역(7호선)"" 남동측 인근에 위치하는
공동주택(다세대주택) 기호(가): 2층 201호(전유면적 29.77㎡)외 5개호수로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호외 5개호수로서
외벽 : 스톤보드마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로서
기호(가): 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1
기호(나): 원룸식이고 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1
기호(다): 방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1
기호(라): 원룸식이고 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1
기호(마): 방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,261만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,919만원입니다.
면목동 다세대 경매 2024타경123872 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,261만원보다 19.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,811만원로 낙찰가와 989만원 차이입니다.
2024타경123872 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.