1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 금호동3가 소재 "금호복지관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철3호선 "금호역", 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 북측 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
2, 3: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층이하)), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 1,184만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 948만원, 감정가의 80% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 286.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,744만원입니다.
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2026-08-03 12억 948만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 1,184만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 12억 948만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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