1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 ""대전오토월드"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 상업 및 업무지대로 중고자동차 매매상사, 정비업소, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 주를 이루는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 16층 건물 중 제2층 제에프204호 외 4개호로서
- 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등
- 내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등
이용상태 기호(1~5)는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '대전도안더리브시그니처' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경3522 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
303만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,118만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,196만원
자주 묻는 질문
복용동 기타건물 경매 2025타경3522 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,025만원의 10%인 약 303만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,118만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,025만원, 감정가의 17% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,196만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경3522의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.