| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 수봉북로12번길 38, 3층301호 (도화동,청담캐슬3차) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,630만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.71㎡ |
| 대지면적 | 39.7㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 4,630만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치하는 "전철1호선 제물포역" 남동측인근의 "청담캐슬3차" 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 보통시 됨. 교통상황 북측인근으로 경인로가 통과하며 인근에 전철역(제물포역), 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 301호로서 외벽; 드라이비트, 외장석재판넬 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 이용상태 연립주택(도시형생활주택)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 5층 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로, 서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 해당없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경504817 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.