2025-12-10 낙찰가 3억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 65.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.2% |
| 최저매각가 대비 | 127.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,000만원 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제9층 제943호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,368만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 102.75㎡ |
| 대지면적 | 25.95㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 3억 2,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 6,368만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선 '가산디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제9층 제943호로서, (사용승인일 : 2020.02.14.) - 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 공장으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28
말소기준권리는 2020-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-03-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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