1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '영철공설시장(완산시장)' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호잉.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등 본건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약 10m, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
35만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
248만원
평당 감정가(건물면적 기준)
57만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
완산동 아파트 경매 2025타경9271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 354만원의 10%인 약 35만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 248만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,032만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 354만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (25일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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