2025타경9271 [1] 물건 사진

완산동 아파트 경매 — 경상북도 영천시 완산동 988-4 완산청구하이츠 103동 3층303호 (2025타경9271 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 430만원에 매각됐습니다. 감정가 1,032만원의 41.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가430만원
감정가 대비41.7%
최저매각가 대비121.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가379만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 완산동 988-4 완산청구하이츠 103동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가1,032만원
최저매각가격354만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적24.6㎡
준공연도26년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1,032만원유찰
22026-08-06매각기일722만원유찰
32026-09-08매각기일506만원유찰
42026-10-07매각기일354만원매각
52026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '영철공설시장(완산시장)' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호잉. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 단지 남동측 및 북동측으로 폭 약 10m, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,032만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 354만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
완산동 아파트 경매 2025타경9271 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 430만원에 매각됐습니다. 감정가 1,032만원의 41.7%이고, 마지막 최저매각가격 354만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 379만원로 낙찰가와 50만원 차이입니다.
2025타경9271 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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