| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 사곳리 5-2 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,285만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,949만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2025-11-24 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 946㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 4,949만원 | 매각 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 서신면 사곳리 소재"구로매마을"동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여 건은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사의 토지이며, 건축허가 득한 후 건축중인 건물(미완성건물)이 소재하는 건부지임. 인접 도로상태 남동측으로 도로폭 약 4m-5m의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상위에 제시외건물(건축 중인 건물)이 소재함.(현황사진 참조) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "건부지" 및 일부 "나지" 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 지상위 소유자미상의 건축 중인 건물 및 등기사항전부증명서상 설정되어 있는 지상 권등으로 인해 제한받을 수 있는 바, 경매 진행시 유
리치고 경매 분석도에서 2024타경101062 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.