2026타경50582 [1] 물건 사진

금광동 아파트 경매 — 경기도 성남시 중원구 금광동 1001 이편한세상금빛그랑메종1단지 108동 1층105호 (2026타경50582 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 11억 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,900만원의 105.2%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가11억 2,511만원
감정가 대비105.2%
최저매각가 대비105.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가10억 7,230만원
매각일2026-09-28

경기 성남시 중원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 성남시 중원구 금광동 1001 이편한세상금빛그랑메종1단지 108동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가10억 6,900만원
최저매각가격10억 6,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98㎡
준공연도4년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일10억 6,900만원매각
22026-10-02매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선(단대오거리역)역이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하7층/지상26층 내 제1층 제105호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호: 하이새시 시스템창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향의 부정형의 완경사토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측의 정문을 통하여 단지 진출입 가능하며 동서남북 4면으로 개설된 도로와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발),

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 6,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 6,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,892만원입니다.
금광동 아파트 경매 2026타경50582 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 11억 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,900만원의 105.2%이고, 마지막 최저매각가격 10억 6,900만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 10억 7,230만원로 낙찰가와 5,281만원 차이입니다.
2026타경50582 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성남시 중원구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기