1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "단남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선(단대오거리역)역이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하7층/지상26층 내 제1층 제105호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호: 하이새시 시스템창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 서측 하향의 부정형의 완경사토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측의 정문을 통하여 단지 진출입 가능하며 동서남북 4면으로 개설된 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발),
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50582 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,892만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금광동 아파트 경매 2026타경50582 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 6,900만원의 10%인 약 1억 690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.