부석면 답 경매 — 충청남도 서산시 부석면 갈마리 463-1 (2025타경51393 [1] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,166만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 서산시 부석면 갈마리 463-1
용도답 · 토지
감정가1억 238만원
최저매각가격7,166만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2925㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일1억 238만원유찰
22026-07-29매각기일7,166만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 갈마리 “갈마리2구마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, ""답 등""상태임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로 및 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51393 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 238만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,166만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2925㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51393의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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