2025타경506629 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12, 12층1205호 (숭의동,더프라임) (2025타경506629 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-29 낙찰가 1억 4,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 59.9%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,190만원
감정가 대비59.9%
최저매각가 대비122.2%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 3,311만원
매각일2026-01-29

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12, 12층1205호 (숭의동,더프라임)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,700만원
최저매각가격1억 1,613만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-14매각기일2억 3,700만원유찰
22025-12-16매각기일1억 6,590만원유찰
32026-01-29매각기일1억 1,613만원매각
42026-02-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,주상복합건물,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2017년 5월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제12층 제1205호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 오피스텔로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 대체로 장방형의 토지로 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남동측과 남서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.0

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,613만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경506629 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 1억 4,190만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 59.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,613만원보다 22.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,311만원로 낙찰가와 879만원 차이입니다.
2025타경506629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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