2025-12-16 낙찰가 9,319만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 56.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,319만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.8% |
| 최저매각가 대비 | 116% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안로 40, 14층 1401호 (주안동,앙상블) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,036만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66.54㎡ |
| 대지면적 | 9.96㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 1억 1,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 8,036만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2008.01.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 대상물건은 "(주거용)오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, "업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지 기준 북측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제 한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
말소기준권리는 2023-04-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.