2025타경5430 [1] 물건 사진

백운면 단독주택 경매 — 충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1 (2025타경5430 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 3,588만원에 매각됐습니다. 감정가 8,388만원의 42.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,588만원
감정가 대비42.8%
최저매각가 대비104.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

충북 제천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8,388만원
최저매각가격3,436만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
건물면적57.72㎡
대지면적830㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일8,388만원유찰
22026-05-11매각기일6,711만원유찰
32026-06-22매각기일5,369만원유찰
42026-08-03매각기일4,295만원유찰
52026-09-14매각기일3,436만원매각
62026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 운학리 소재 "운학2리(차도리마을)" 북측 근거리에 위치하 고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5m~3m 도로와 연결되어 있어 차량 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황 불편함. 형태 및 이용상태 본건 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 단독주택 부지로 이용하고 있음 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 열결되어 있음 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 건물(기호2)은 2023.09.25자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택으로서 외벽: 페인트 등 마감

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,388만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,436만원, 감정가의 41% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 480만원입니다.
백운면 단독주택 경매 2025타경5430 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 3,588만원에 매각됐습니다. 감정가 8,388만원의 42.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,436만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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