2026-06-17 낙찰가 2억 1,162만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 72.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,162만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 88-28 인성파크빌 제2층 제204호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,752만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.75㎡ |
| 대지면적 | 70.62㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울신월초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제2층 제204호로서 (사용승인일 : 2021.05.04) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, CCTV 설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건의 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방
리치고 경매 분석도에서 2025타경11661 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.