1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "천호역(5호선 지하철역)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 천호역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 마감,
창호: PVC창호임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차시설 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지의 표시 기호(1,2) 공히
도시지역, 준주거지역(2015-04-15), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,576만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,182만원입니다.
성내동 오피스텔 경매 2024타경62513 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 8,375만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,400만원의 73.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,576만원보다 15.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 7,297만원로 낙찰가와 1,078만원 차이입니다.
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