2025타경454 [1] 물건 사진

석장동 전 경매 — 경상북도 경주시 석장동 751 (2025타경454 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,066만원의 34.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,000만원
감정가 대비34.9%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

경북 경주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경주시 석장동 751
용도전 · 토지
감정가6억 3,066만원
최저매각가격2억 1,632만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적690㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일6억 3,066만원유찰
22026-07-28매각기일4억 4,146만원유찰
32026-08-25매각기일3억 902만원유찰
42026-10-06매각기일2억 1,632만원매각
52026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 ""동국대학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주 택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, ""주거나지"" 상태입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,고도지구(17m이하(5층이하)),가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경주동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,066만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,632만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 690㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 302만원입니다.
석장동 전 경매 2025타경454 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,066만원의 34.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,632만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경454 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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