1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제19층 제1902호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,
경사도1/20
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 99.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,968만원입니다.
운남동 아파트 경매 2024타경564987 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 4억 2,290만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,500만원의 71.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 1,650만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경564987 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.