당산동 오피스텔 경매 — 서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제9층 제901호 (2025타경708 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,280만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제9층 제901호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,100만원
최저매각가격7,280만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.18㎡
대지면적10.66㎡
준공연도34년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일9,100만원유찰
22026-05-19매각기일7,280만원예정
32026-05-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 「서울영동초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 업무시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 지하철역(5호선: 영등포시장역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트라멘조 콘크리트슬래브지붕 지상10층 지하3층건 내 제9층 제901호로서 (사용승인일: 1993.04.07) - 외벽: 복합판넬 마감 등, - 내벽: 벽지도배 등 - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복4차선의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,준주거지역,가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,298만원입니다.
2025타경708 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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