2024타경33784 [1] 물건 사진

대소원면 답 경매 — 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 316 (2024타경33784 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 대소원면 탄용리 316
용도답 · 토지
감정가1억 3,076만원
최저매각가격6,695만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3041㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-08매각기일1억 3,076만원유찰
22025-10-20매각기일1억 461만원유찰
32025-11-24매각기일8,369만원유찰
42026-01-05매각기일6,695만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1, 2) : 본건은 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 소재 "탄동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임. 일련번호 3) : 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장, 판매점 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주덕읍소재지 외곽 농촌지역임. 일련번호 3) : 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장, 판매점 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주덕읍소재지 외곽 농촌지역임. 교통상황 일련번호 1, 2) : 본건 북측 인근 외동길을 통해 충주시

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)670만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)5,356만원
평당 감정가(대지면적 기준)14만원

자주 묻는 질문

대소원면 답 경매 2024타경33784 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,695만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,356만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,076만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,695만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3041㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2024타경33784 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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