2025타경2657 [1] 물건 사진

마두동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 501동 9층901호 (2025타경2657 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 5억 7,213만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,000만원의 84.1%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 7,213만원
감정가 대비84.1%
최저매각가 대비120.2%
응찰자 수8명
2순위 입찰가5억 5,600만원
매각일2026-09-03

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물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 501동 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 8,000만원
최저매각가격4억 7,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93㎡
대지면적52.98㎡
준공연도35년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일6억 8,000만원유찰
22026-09-03매각기일4억 7,600만원매각
32026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 일산동구 마두동 소재 지하철3호선 마두역 동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 백석역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 마두역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철3호선 백석역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 203호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 인테리어마감 등 창호 : 새시창호 등입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,647만원입니다.
마두동 아파트 경매 2025타경2657 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 5억 7,213만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,000만원의 84.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,600만원보다 20.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 5,600만원로 낙찰가와 1,613만원 차이입니다.
2025타경2657 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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