1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서,
외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호.
이용상태 1층,2층 : 주택.
지하 : 공부상 대피소.
설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물 후첨된 지적 및 건물개황도와 같이 ㄱ(화장실 및 창고 등) 및 ㄴ(옥탑방)이 소재하나
주건물에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22165 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
163만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,141만원
평당 감정가(건물면적 기준)
50만원
자주 묻는 질문
금사동 단독주택 경매 2025타경22165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,631만원의 10%인 약 163만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,141만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,328만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,631만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 220.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22165의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.