2026타경10172 [1] 물건 사진

부원동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 부원동 1043 부원역푸르지오 102동 23층 2304호 (2026타경10172 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 6억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,500만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 1,000만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경남 김해시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 김해시 부원동 1043 부원역푸르지오 102동 23층 2304호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 6,500만원
최저매각가격6억 550만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적139.21㎡
준공연도13년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일8억 6,500만원유찰
22026-08-26매각기일6억 550만원매각
32026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호2 토지는 경상남도 김해시 삼방동 소재‘신어초등학교’남동측 인근에 위치하고 있 으며, 주변은 근린생활시설, 주상용건물, 중,소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전 반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 중로2류(폭 20m∼25m)(1-4호선)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호3. 일반철골구조 슬라브지붕 단층건으로, 외 벽: 징크판넬 및 샌드위치판넬마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 139.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,054만원입니다.
부원동 아파트 경매 2026타경10172 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 6억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,500만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 550만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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