1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호2 토지는 경상남도 김해시 삼방동 소재‘신어초등학교’남동측 인근에 위치하고 있 으며, 주변은 근린생활시설, 주상용건물, 중,소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전 반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 중로2류(폭 20m∼25m)(1-4호선)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호3. 일반철골구조 슬라브지붕 단층건으로, 외 벽: 징크판넬 및 샌드위치판넬마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 139.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,054만원입니다.
부원동 아파트 경매 2026타경10172 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 6억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,500만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 550만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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