| 소재지 | 부산광역시 북구 가람로 64, 2층202호 (구포동,웅진아름누리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,987만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 51.86㎡ |
| 대지면적 | 8.73㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 8,340만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 2,838만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 8,987만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "경부선철도 구포역" 북동측 인근에 위치하는 웅진 아름누리 2층 202호 외 1개호(총2개호)로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2,3호선 "덕천역"이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 2층 202호, 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 이용상태 기호(1,2): 업무시설(오피스텔). 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비, 주차설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이
말소기준권리는 2023-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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