2026-03-24 낙찰가 3억 1,211만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,500만원의 41.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.3% |
| 최저매각가 대비 | 120.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,284만원 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강8로 172, 1층108호 (마산동,엠파워프라자1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,897만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.6㎡ |
| 대지면적 | 14.18㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 7억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5억 2,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 6,995만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3억 6,995만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 5,897만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 1층 108호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로서, 인접호와 경계구분없이 일체로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측, 북측 및 동측으로 각각 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역
말소기준권리는 2023-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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