2025타경511986 [1] 물건 사진

만수동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 만수동 1095-11 디오빌 2층202호 (2025타경511986 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 8,475만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 91.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,475만원
감정가 대비91.1%
최저매각가 대비186%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지인천광역시 남동구 만수동 1095-11 디오빌 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,300만원
최저매각가격4,557만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.76㎡
대지면적19.39㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일9,300만원유찰
22026-08-18매각기일6,510만원유찰
32026-09-17매각기일4,557만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천도시공사"" 동측 인근에 위치하는 ""디오빌"" 2층 202호로서, 주변은 단독 및 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 202호임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, '공동주택'의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,557만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
만수동 다세대 경매 2025타경511986 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 8,475만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 91.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,557만원보다 86% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511986 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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