2025타경53527 [1] 물건 사진

선부동 아파트 경매 — 경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1509동 4층404호 (2025타경53527 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1509동 4층404호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 900만원
최저매각가격2억 900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적39.61㎡
대지면적40.66㎡
준공연도35년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일2억 900만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '안산강서고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 선부역(지하철 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 5층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 1992.05.18.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 22미터 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-10-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,744만원입니다.
2025타경53527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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