1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 '안산서초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(선부역-서해선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 23층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,731만원입니다.
원곡동 아파트 경매 2025타경53460 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 4억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,500만원의 94.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,150만원보다 35.2% 높은 금액입니다.