1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ""미사역"" 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층~지상17층 건물 중 제3층 제335호로서,
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
(사용승인일: 2019.2.1)
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
※ 후첨 ""내부구조도"" 참조
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,174만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,163만원입니다.
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